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山鋼地產(chǎn)信萊物業(yè)首批試點(diǎn)項(xiàng)目選聘經(jīng)理上崗

2024-10-22 08:41:00

  本報訊(記者祝葉 通訊員崔爽 顏永健)“當(dāng)初競聘項(xiàng)目經(jīng)理就是想挑戰(zhàn)自己,跳出‘舒適圈’,提升自己的能力。”近日,剛剛競聘上崗的山鋼地產(chǎn)信萊物業(yè)公司水清新居項(xiàng)目經(jīng)理吳斌對《中國冶金報》記者說道。
  為深入貫徹落實(shí)山鋼集團(tuán)決策部署,堅決打贏“深挖地產(chǎn)”攻堅戰(zhàn),山鋼地產(chǎn)信萊物業(yè)積極推進(jìn)項(xiàng)目管控模式創(chuàng)新,以虧損或微利項(xiàng)目為試點(diǎn),發(fā)布項(xiàng)目經(jīng)理選聘公告,鼓勵員工“揭榜掛帥”,共有11名職工參加了競聘,最終4名項(xiàng)目經(jīng)理成功入職。新上崗的項(xiàng)目經(jīng)理深入項(xiàng)目一線,調(diào)研業(yè)主需求、分析服務(wù)流程、組織交流會議、探討工作方案。
  “上崗后第一天我就愣住了,因小區(qū)建設(shè)時間太長,車輛亂停亂放、下水主管道不順暢等問題接踵而來。不過既然選擇了競聘上崗,我就得擔(dān)起這個責(zé)任,努力解決問題。”吳斌表示。
  吳斌帶領(lǐng)物業(yè)工作人員,挨家挨戶地做亂停車的業(yè)主的工作,對外來停車進(jìn)行嚴(yán)格管控。經(jīng)過1個月的整治,小區(qū)內(nèi)部車輛停放變得有序,在改善環(huán)境的同時,還促進(jìn)了車位租賃業(yè)務(wù)的提升,項(xiàng)目營業(yè)收入同比提升了60%。“這一個月,工作真的很累。但是看到園區(qū)的變化和業(yè)主的笑容,這些付出都是值得的。”吳斌笑著說道。
  “新模式、新崗位、新挑戰(zhàn),競聘成功后,我們加大了對崗位職工的培訓(xùn)力度,全面優(yōu)化人員結(jié)構(gòu),提高管理服務(wù)水平。憑海臨風(fēng)項(xiàng)目蓄力向高質(zhì)量發(fā)展,努力打造品牌項(xiàng)目,更好滿足業(yè)主需求,這是我們不斷努力追求的目標(biāo)。”青島憑海臨風(fēng)南區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理呂振說。
  憑海臨風(fēng)物業(yè)人員強(qiáng)化“客戶第一、服務(wù)至上”的服務(wù)意識,從員工的一言一行入手,簽訂職工考核承諾書,設(shè)立服務(wù)投訴專線電話,建立了完整的考核評估體系和服務(wù)監(jiān)督管理體系。
  經(jīng)過一段時間的工作,信萊物業(yè)“揭榜掛帥”工作取得了顯著成效:小區(qū)報修響應(yīng)時間明顯縮短,設(shè)施運(yùn)維成本有效降低,增值服務(wù)種類更加豐富,客戶滿意度大幅提升。
  9月份,信萊物業(yè)的水清新居、凱旋新城東區(qū)、憑海臨風(fēng)南區(qū)及北區(qū)等4個試點(diǎn)項(xiàng)目,全口徑資金收入、物業(yè)費(fèi)收繳率環(huán)比增長顯著。
  “現(xiàn)在的物業(yè)服務(wù)真的是越來越好了,社區(qū)環(huán)境干凈整潔,安保措施也很到位,還經(jīng)常舉辦豐富多彩的文體活動。”凱旋新城東區(qū)一位業(yè)主說。
  “我們要樹立‘奮斗者光榮、拼搏者美麗’的新風(fēng)尚,在目標(biāo)責(zé)任書簽訂后真考核、嚴(yán)考核,以業(yè)績論英雄,讓有為者有位,為能干事、想干事、干成事的人才搭建成長成才的舞臺。”山鋼地產(chǎn)黨委委員,信萊物業(yè)公司黨支部書記、經(jīng)理夏雷表示。
  《中國冶金報》(2024年10月22日 03版三版)

 

來源:中國冶金報-中國鋼鐵新聞網(wǎng)

編輯:宋玉錚

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